湘南エリアでのマイホーム購入を検討されている皆様へ 美しい海岸線と都心へのアクセスの良さで人気の湘南エリア。しかし、海に近い立地だからこそ、津波や地震などの災害リスクを正しく理解して物件選びをすることが重要です。本記事で …
投稿者アーカイブ: syonan-akiya
湘南・西湘の空き家相続、知らないと100万円損する手続きの落とし穴【2025年最新法改正対応】
はじめに：衝撃の実例から見える相続の落とし穴 藤沢市在住のAさん（58歳）は、昨年父親から相続した茅ヶ崎市の空き家で、100万円もの予想外の出費に見舞われました。 「相続登記なんて、いずれやればいいと思っていたんです。で …
湘南で空き家を相続放棄する前に知っておきたい5つの注意点
湘南エリアで親の実家や空き家を相続することになったものの、「維持費用が負担」「借金もあるから相続放棄したい」と考える方が増えています。しかし、相続放棄は一度手続きをすると原則として撤回できない重要な決断です。 特に202 …
湘南エリアの空き家活用術：賃貸・売却・解体を収支で比較検討【2025年最新版】
湘南エリアの空き家活用術：賃貸・売却・解体を収支で比較検討【2025年最新版】 はじめに：湘南エリアの空き家問題と3つの選択肢 湘南エリアに空き家を所有している方にとって、「この家をどうすればいいのか？」は切実な悩みです …
湘南・箱根・西湘エリアの空き家、このまま放置すると年間いくら損する？維持費用とリスクの完全ガイド
湘南・箱根・西湘エリアにお住まいの皆さん、相続した実家や使わなくなった空き家を「そのうち何とかしよう」と放置していませんか？「まだ住める状態だし、急いで対処する必要はない」と思われるかもしれませんが、実は空き家を放置する …
【プロが本音で解説】湘南で「すぐ売れる家」と「売りにくい家」、その差はどこにある？
「お隣さんは、売りに出してすぐ買い手がついたのに、うちの家は問い合わせすらない…」 「同じ湘南エリアで、広さも築年数も似ているのに、なぜ売却価格にこんなに差があるの？」 不動産の売却を考えたとき、誰もがこうした疑問を抱き …
湘南・箱根・西湘の家、使わない日は「宝の持ち腐れ」かも？話題の民泊で始める新しい暮らし
週末は湘南のセカンドハウスで、仲間とサーフィン。 休暇は箱根の別荘で、温泉とアート三昧。 あるいは、南足柄の古民家で、静かに土と触れ合う時間。 そんな、都心とは違う特別な時間は、何にも代えがたいものですよね。 でも、心の …
【データで見る】湘南・県西エリアの空き家問題｜市町別の特徴と賢い解決策
「親から譲り受けた家が小田原市にあるが、将来どうすれば…」 「茅ヶ崎市に所有する家の管理が、年々負担になっている…」 豊かな自然と独自の文化が魅力の湘南・県西エリア。その一方で、人口構造の変化などから「空き家」が深刻な問 …
湘南エリアで増える“相続空き家”の問題と対策
湘南地域では、近年「相続空き家」の問題が顕在化しています。高齢化の進行に伴い、親世代が所有していた住宅を子世代が相続するケースが急増。その結果、居住予定のない空き家が放置され、地域の景観や治安、防災面での課題を生んでいま …
湘南エリアで空き家を高く売るためのポイント
湘南エリアで空き家を売却する際は、地域の市場動向を把握し、物件の魅力を最大限に引き出す工夫が重要です。本記事では、湘南エリア特有の不動産市場の傾向や、空き家の価格に影響する要素、売却前の準備ポイント、湘南らしいアピール方 …
湘南に移住して古民家リノベ！空き家を活かしたスローライフのすすめ
都会の喧騒を離れて、自然に囲まれた暮らしを求める方々の間で「湘南リノベ移住」が注目を集めています。特に、湘南地域に点在する空き家や古民家をリノベーションして、自分好みに再生するスタイルが人気です。本記事では、藤沢市・茅ヶ …
空き家を売りたい・貸したい方へ ｜湘南エリアの市場動向と対策｜
湘南エリアで空き家を所有している皆様にとって、使っていない家をどうするかは大きな課題です。 実は神奈川県全体では約47万戸もの空き家があり、全国で3番目に多い状況です。 湘南地域でも少子高齢化や人口減少に伴って空き家は増 …