公開日：2025年9月19日 「湘南で空き家を処分したいけれど、何から始めればいいのか分からない」方向けの最短ガイドです。現状渡しの仲介、不動産買取、解体→更地売却の3択を、スピード・価格・手間の観点で整理し、“メルカリ …
投稿者アーカイブ: syonan-akiya
湘南の家、どうする？ 都内在住オーナーのための「空き家」実践ガイド
都心での暮らしを送りながら、ふと湘南に残した家のことを考える。相続で受け継いだ実家、あるいは以前購入した別荘。愛着はあるものの、距離があるため管理もままならず、固定資産税の通知が来るたびにため息をつく…そんな状況に置かれ …
湘南空き家「お金がないから何もできない」を解決する裏技【予算0円からの活用法】
はじめに：資金不足の現実と希望の光 「空き家を何とかしたいけど、お金がないから何もできない…」 湘南エリア（藤沢市、茅ヶ崎市、鎌倉市）から県西部13市町村で空き家を所有されている方から、このような切実な声を数 …
湘南空き家の維持費が払えない！月10万円の負担を3万円に減らす方法【緊急節約術】
はじめに：維持費負担の深刻な現実 「毎月10万円の維持費が重荷で、もう限界…」 湘南エリアで空き家を相続・所有されている方から、このような切実な声をよく耳にします。藤沢市、茅ヶ崎市、鎌倉市をはじめとする湘南・ …
湘南で空き家を相続したら最初の7日間でやること【緊急度別チェックリスト】
はじめに：相続直後の混乱、まずは深呼吸を 「父（母）が亡くなって茅ヶ崎の実家が空き家になったけど、何から手をつけたらいいの？」 「藤沢の古い家を相続したけど、遠方に住んでいて頻繁に行けない…」 「鎌倉の空き家、放置してい …
湘南エリアで空き家を所有している場合、どうしたら良い？完全ガイド【2025年版】
湘南で空き家を相続・保有したとき、最初に迷うのは「売る・貸す・解体」の判断と、その前に押さえるべき法制度や期限です。本記事は湘南（藤沢・茅ヶ崎・鎌倉・平塚・大磯・二宮・小田原・箱根・真鶴・湯河原・南足柄・開成・大井・松田 …
湘南・箱根エリア別空き家活用戦略：観光地・住宅地・商業地の特性を活かす収益術【16市町村完全対応ガイド】
1. なぜ今、湘南・県西部エリアの空き家活用なのか 神奈川県の湘南・県西部エリアは、従来の湘南3市（藤沢市、茅ヶ崎市、鎌倉市）から箱根・西湘・県西部内陸の13市町村まで含めた16市町村へと対象を拡大することで、空き家活用 …
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湘南・箱根・西湘エリアの空き家、従来賃貸以外の収益活用術：民泊・シェアハウス・コワーキング・貸し倉庫現実的比較【2025年最新版】
はじめに：空き家活用の現実を知る 湘南・箱根・西湘エリア（藤沢市、茅ヶ崎市、鎌倉市、平塚市、小田原市、箱根町、真鶴町、湯河原町、大磯町、二宮町、南足柄市、開成町、大井町、松田町、中井町、山北町）で空き家を所有する方々にと …
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湘南・県西部エリアの空き家賃貸デビュー完全マニュアル：準備から入居者募集まで【初心者向け】
はじめに：湘南・県西部エリアの賃貸市場の魅力 神奈川県の湘南エリアから県西部にかけての地域は、それぞれ異なる特色を持ちながらも、安定した賃貸需要を誇る魅力的な投資エリアです。海岸線の湘南ブランド、温泉地の箱根・湯河原、歴 …
湘南で『災害リスク』は大丈夫？津波・地震に強いエリアの見極め方【2025年購入者必読ガイド】
湘南エリアでのマイホーム購入を検討されている皆様へ 美しい海岸線と都心へのアクセスの良さで人気の湘南エリア。しかし、海に近い立地だからこそ、津波や地震などの災害リスクを正しく理解して物件選びをすることが重要です。本記事で …
湘南・西湘の空き家相続、知らないと100万円損する手続きの落とし穴【2025年最新法改正対応】
はじめに：衝撃の実例から見える相続の落とし穴 藤沢市在住のAさん（58歳）は、昨年父親から相続した茅ヶ崎市の空き家で、100万円もの予想外の出費に見舞われました。 「相続登記なんて、いずれやればいいと思っていたんです。で …
湘南で空き家を相続放棄する前に知っておきたい5つの注意点
湘南エリアで親の実家や空き家を相続することになったものの、「維持費用が負担」「借金もあるから相続放棄したい」と考える方が増えています。しかし、相続放棄は一度手続きをすると原則として撤回できない重要な決断です。 特に202 …