- コラム
「“思い出”があって捨てられない…」湘南の空き家、片付けが進まない人のための4ステップ実践ガイド
「親が遺した茅ヶ崎の実家。売るにも貸すにも、まずはあの大量の荷物を片付けないと…」
「でも、一つひとつに思い出があって、どうしても手が止まってしまう」
湘南・県西部エリアで空き家を相続された方から、このようなお悩みを伺わない日はありません。空き家の片付けは、単なる「モノの処分」ではなく、「親との思い出の整理」という、非常に感情的な作業だからです。
しかし、その一歩を踏’み出せずにいる間にも、空き家は少しずつ傷み、害虫や火災、防犯上の管理リスクは着実に高まっていきます。
この記事では、そんなあなたの心を少しでも軽くし、「最初の一歩」を踏み出すための具体的な4つのステップを、実践的なアドバイスと共にご紹介します。
ステップ1：心の準備と計画 ―「捨てる」から「仕分ける」へ
まず、最も重要な心構えの転換から始めましょう。
発想の転換：「捨てる」のではなく「大切なものを探し出す」
「全部捨てなければ」というプレッシャーが、あなたの心を重くしています。空き家の片付けは「捨てる」作業ではありません。膨大なモノの中から、「本当に残すべき、大切な思い出の品や重要書類を探し出す作業」と捉え直してみてください。ゴールが変わるだけで、気持ちは驚くほど軽くなります。
計画の立て方：無理なく、着実に
全てを一度にやろうとすると、途方に暮れてしまいます。
- スケジュールを区切る： 「今週末は、まず玄関と廊下だけ」「次の土曜は、1階の和室の押し入れだけ」というように、小さなゴールを設定しましょう。
- 一人で抱え込まない： 兄弟姉妹や親族に声をかけ、協力体制を作りましょう。想い出を語り合いながらの作業は、心の整理にも繋がります。「この日は片付けの日」と決め、人を集めることで、やらざるを得ない状況を作るのも有効です。
ステップ2：実践！4つの箱で進める「仕分け」作業
いよいよ実践です。部屋の隅に、4つの箱（またはブルーシートなどで仕切ったスペース）を用意してください。そして、目についたモノを、感情を入れすぎず、以下の4つに機械的に分類していきます。
- 【貴重品・重要書類】箱：絶対に捨ててはいけないもの
まず最優先で探し出すべきものです。これが見つかるだけでも、片付けの大きな目的が達成されます。- 書類： 土地の権利証、預金通帳、保険証券、年金手帳、株券など
- 貴重品： 現金、貴金属、印鑑、クレジットカードなど
- 思い出の品： 写真、アルバム、手紙、日記など
- 【残す・形見分け】箱：自分や親族が引き取りたいもの
家具や食器、衣類、本など、「自分が使いたい」「親族が欲しがっている」と明確に判断できるものだけを入れます。ここで迷うものは、次の「売る・譲る」箱か、最後の「処分する」箱へ。 - 【売る・譲る】箱：まだ使えるが、自分たちは不要なもの
まだ十分に使える家具・家電、骨董品や美術品、未使用の贈答品、趣味の道具、着物などがここに入ります。後で換金したり、寄付したりする選択肢があります。 - 【処分する】箱：上記3つ以外、全ての不用品
壊れているもの、汚れがひどいもの、誰も使わないものなど、上記3つに当てはまらなかった全てのものがこの箱です。全体の8〜9割はここに分類されるかもしれません。「いつか使うかも」は禁句です。
ステップ3：「仕分けたモノ」の具体的な行き先
仕分けが終われば、あとはそれぞれの行き先を決めるだけです。
「売る・譲る」モノの処分方法
- 地域の買取業者・リサイクルショップ： 湘南エリアには、家具や家電、古美術品などを扱う買取業者が多数あります。出張査定を依頼すれば、手間なく換金できます。
- ネット活用（メルカリ、ジモティーなど）： 少し手間はかかりますが、業者より高く売れる可能性があります。特に「ジモティー」は、地元で引き取り手が見つかれば、梱包や発送の手間が省けます。
- NPO法人などへの寄付： まだ使える衣類や本、食器などを寄付し、社会貢献に繋げるという選択肢もあります。
「処分する」モノの処分方法
- 自治体のルールに従って自分で処分する
最も費用を抑えられる方法です。藤沢市、茅ヶ崎市、小田原市など、各自治体のウェブサイトで「粗大ごみの出し方」を確認し、ルールに従って処分します。手間と時間はかかりますが、着実にモノを減らせます。 - 専門業者に一括で依頼する
時間がない方、遠方にお住まいの方には、「遺品整理業者」や「不用品回収業者」への一括依頼がおすすめです。費用はかかりますが（部屋の広さや量により10万円〜50万円以上）、1日〜数日で全ての作業を完了してくれます。複数の業者から見積もりを取ることが重要です。
ステップ4：「お金がない」を理由に諦めない！補助金の活用
「業者に頼みたいけど、その費用がない…」という方もご安心ください。自治体によっては、空き家の片付け費用を支援してくれる制度があります。
例えば、箱根町には「定住促進空き家家財道具等処分交付金交付制度」があり、空き家バンクに登録した物件の家財道具を処分する費用に対し、かかった費用の1/2（最大10万円）が補助されます。
このような制度は他の自治体にも存在する可能性があります。ご自身の空き家がある市町村のウェブサイトで「空き家 片付け 補助金」といったキーワードで検索したり、担当窓口に直接問い合わせてみましょう。
まとめ：家が片付いたら、いよいよ未来の話をしよう
たくさんのモノで溢れ、時間が止まっていた空き家。
その中から大切な思い出を救い出し、空間がスッキリと片付いた時、あなたは初めて「この家をこれからどうしようか」と、前向きに考えられるようになっているはずです。
家の中がきれいになれば、内見の印象も格段に良くなり、「売却査定」や「賃貸プランの相談」など、次のステップへと具体的に進むことができます。
空き家の片付けは、過去と向き合い、未来へと進むための大切な儀式です。一人で抱え込まず、家族やプロの力を借りながら、あなたのペースで、しかし着実に、最初の一歩を踏み出してみてください。その先に、きっと新しい道が開けるはずです。